Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² habitable et 120 m² utiles située au fond d’une impasse, dans un environnement paisible à deux pas de la Gare de Noisy-le-Sec.
✨ Les + qui font la différence :
4 chambres idéales pour une famille
Séjour chaleureux exposé Est avec poêle à bois
Cuisine équipée fonctionnelle
3 WC à chaque étage, salle de bains moderne
Terrain sans vis-à-vis de 219 m² avec potager et un appentis pour du rangement supplémentaire
Double vitrage & volets roulants électriques
Garage fermé, une place de parking devant le garage
Sous-sol avec cave à vins, espace de stockage, coin buanderie...
📍 Emplacement privilégié :
7 min à pied du tram et de la Gare RER E pour un accès rapide sur Paris
2 min des bus
Écoles à proximité : primaire, collège, lycée
💡 Maison bien entretenue, prête à y vivre, dans un quartier hyper calme et bienveillant.
📞 Contactez Stéphanie PERET – BSK Immobilier au 06 95 72 12 02 pour visiter sans tarder !
Une opportunité à ne pas laisser passer.
Cette annonce référence 286155 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE PERET (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90096992400019.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
