Maison Familiale 85m² – 4 Chambres – Sous-sol total + Box – Bd Roger Salengro, Noisy-le-Sec
À quelques minutes à pied du métro Carnot (Ligne 11), et du RER E et des futurs aménagement du T1, venez découvrir cette charmante maison de 85 m², nichée dans un environnement calme et agréable, bien desservi, proche des écoles et commodités.
Agencée sur 2 niveaux, elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
• Un double séjour lumineux exposé Sud/Est
• Une cuisine séparée, aménagée et équipée
• Une salle d’eau avec WC indépendant
• Un cellier
A l’étage :
• 4 chambres
• Une salle de bains avec WC
Sous-sol :
• Une buanderie
• Une vaste pièce polyvalente, parfaitement entretenue
Vous profiterez d’une jolie terrasse en bois ainsi que d’un jardin arboré de 100 m² environ.
LES TRANSPORTS :
- métro L11 Carnot, Tram T1
- bus 105, 301
- Accès rapide A3
Ce bien, fonctionnel et chaleureux, conviendra aussi bien à un jeune couple, une famille ou des investisseurs à la recherche d’une maison bien placée, proche des transports et des commodités.
Laissez-vous charmer et accordez- vous le plaisir d’une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7.
Cette annonce référence 295091 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 90449978700011.
Prix du bien : 367 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
