Maison de 250 m² à Nonville

Maison de 250m2 sur plus de 1 hectare de terrain

Belle longère en pierre de pays de 12 pièces et 250 m2 habitable érigée sur plus d'un hectare de terrain, sans aucun vis à vis.
Au calme, les amoureux de la pierre seront séduit par cette longère qui offre de très beaux volumes

Tomettes, travertins, poutres apparentes, tuiles plates. Beaucoup de charme dans un environnement parsemé d'arbres fruitiers

Le rez-de-chaussée est composé de 3 belles pièces de de 35m2 chacune, cuisine et salle de bain
L'étage offre un espace parental de 41m2 et 3 chambres de 12, 15 et 21m2 avec salle de bain

Cette très ancienne maison est située à 15mn de Fontainebleau, 10 mn de Larchant et de Môret sur Loing.

L'extérieur de la maison offre un magnifique jardin de plus d'un hectare avec dépendance, terrasses et cave
Un havre de paix à l'abri des regards

- Beaucoup d'espace intérieur avec des pièces de 35m2
- Gare à 10mn et commerces à 5mn
- Propriété érigée sur un jardin clos de plus d'un hectare
- à 15mn de Fontainebleau, 10mn de Larchant et de Môret sur Loing

Fort potentiel d'agrandissement avec plus de 130m2 aménageable supplémentaire sur 2 des ailes de la maison.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Thierry CHEVALIER EI, conseiller indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 895 318 723, titulaire de la carte de transaction immobilière de la société BSK immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 02/07/2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870 € et 5270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce référence 210546 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.

Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2022
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 57 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr