Nouveauté - BSK Immobilier - Située dans un environnement paisible à Mortain-Bocage, en campagne, à quelques minutes des commerces et de l'école publique, cette charmante maison de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité.
Ce bien comprend :
En rdc : une entrée, un séjour salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparées.
A l'étage : une mezzanine pouvant faire un bureau, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparés et espaces de rangement.
Le tout est édifié sur un sous-sol complet, offrant un grand garage, arrière cuisine buanderie et cave.
Implantée sur une belle parcelle de terrain de 4000m² environ, cette maison bénéficie d’un bel espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature et de calme.
Chauffage pompe à chaleur Air Eau, Insert, double vitrage.
Points forts :
Environnement campagne, sans nuisances
4 chambres
Sous-sol complet
Potentiel familial ou secondaire
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au vert, à seulement quelques minutes des commodités du centre de Notre-Dame-du-Touchet.
Cette annonce référence 286451 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANN REMARS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88895245400021.
Prix du bien : 197 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 935.00 € et 1265.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
