Exclusivité et nouvelle Opportunité à Noyal-sur-Vilaine à 5 minutes à pied du centre.
Découvrez ce spacieux appartement T2 de 49 m², idéalement situé au rez-de-chaussée-de-chaussée d'une petite copropriété.
Points forts :
Espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur le salon et le séjour.
Une belle chambre avec placard.
Une entrée avec un grand placard, une salle de bain et un wc.
Jardin de 110m2 exposé ouest
Grand garage.
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Gare accessible en 5 minutes, parfait pour les déplacements quotidiens.
Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare !
Cette annonce référence 280572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 149 990,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 508,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025
Score DPE : 165 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
