En campagne de Noyal-sur-Vilaine, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison bâtie sur un vaste terrain clos de plus de 1 200 m².
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour lumineux exposé plein sud avec insert, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complet vient compléter l’ensemble.
Atout majeur : son grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, qui vous permettra de créer de nouvelles chambres, un bureau ou un bel espace de vie supplémentaire selon vos envies.
Vous profiterez également d’un puits, d’un abri de jardin et du charme d’un grand extérieur arboré.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet familial dans un cadre naturel, à seulement quelques minutes du bourg de Noyal-sur-Vilaine.
Cette annonce référence 300027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022.
Prix du bien : 228 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025
Score DPE : 380 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2643.00 € et 3575.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
