💛🏡 𝐂𝐨𝐮𝐩 𝐝𝐞 𝐜œ𝐮𝐫 à 𝐍𝐨𝐲𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬-𝐬𝐨𝐮𝐬-𝐋𝐞𝐧𝐬 💛🏡
Si vous recherchez 𝗱𝗲 𝗹’𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗲, un 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱 𝗷𝗮𝗿𝗱𝗶𝗻 🌿 et une maison prête à accueillir votre famille 👨👩👧👦, celle-ci pourrait bien être votre 𝗳𝘂𝘁𝘂𝗿 𝗰𝗵𝗲𝘇-𝘃𝗼𝘂𝘀 ✨
📍 Située à deux pas du 𝗰𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲-𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲, des é𝗰𝗼𝗹𝗲𝘀, 𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗲𝘀 et axes autoroutiers, cette jolie maison offre 𝟭𝟯𝟴 𝗺² 𝗵𝗮𝗯𝗶𝘁𝗮𝗯𝗹𝗲𝘀 sur une 𝗽𝗮𝗿𝗰𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝟭 𝟬𝟯𝟯 𝗺².
🌟 𝐀𝐮 𝐫𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬é𝐞, vous profiterez :
🛋️ D’un grand 𝐬𝐚𝐥𝐨𝐧-𝐬é𝐣𝐨𝐮𝐫 𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐞𝐮𝐱 𝐝𝐞 𝟒𝟎 𝐦²
🍳 D’une 𝐜𝐮𝐢𝐬𝐢𝐧𝐞 é𝐪𝐮𝐢𝐩é𝐞 fonctionnelle
🚽 D’un 𝐖𝐂 𝐢𝐧𝐝é𝐩𝐞𝐧𝐝𝐚𝐧𝐭
🧺 Espace buanderie possible
🛏️ À 𝐥’é𝐭𝐚𝐠𝐞, l’espace nuit comprend :
🛌 𝟒 𝐛𝐞𝐥𝐥𝐞𝐬 𝐜𝐡𝐚𝐦𝐛𝐫𝐞𝐬 spacieuses (de 11 à 18 m²)
🛁 Une 𝐬𝐚𝐥𝐥𝐞 𝐝𝐞 𝐛𝐚𝐢𝐧 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐖𝐂 et 𝗯𝘂𝗮𝗻𝗱𝗲𝗿𝗶𝗲
✅ 𝙀𝙣 𝙗𝙤𝙣𝙪𝙨 :
📦 Une 𝐜𝐚𝐯𝐞 saine 𝐝𝐞 𝟒𝟐 𝐦² offrant plein de possibilités de 𝘀𝘁𝗼𝗰𝗸𝗮𝗴𝗲, local 𝗺𝘂𝘀𝗶𝗾𝘂𝗲, salle 𝗴𝗮𝗺𝗶𝗻𝗴 idéal pour les 𝗮𝗱𝗼𝘀!
🔥 Chauffage gaz avec chaudière de 2019
🏡 Jardin clos et arboré, terrasse carrelée, pergola, abri de jardin
🚗 𝐃𝐨𝐮𝐛𝐥𝐞 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐠𝐞
🔨 𝐓𝐫𝐚𝐯𝐚𝐮𝐱 𝐝é𝐣à 𝐫é𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐬 :
✔️ Toiture principale (2010)
✔️ Toiture cuisine (2015 – bac acier isolé)
C’est une maison pleine de potentiel, lumineuse, fonctionnelle et surtout prête à accueillir de beaux projets de vie 🌟❤️
📞 Si vous souhaitez la visiter ou en savoir plus, envoyez-moi un message, je serai ravi d’en discuter avec vous 🙂
Cette annonce référence 305183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
