Située à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et axes autoroutiers, cette maison offre de beaux volumes et un grand jardin, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort.
🔹 Rez-de-chaussée :
Grand salon-séjour lumineux de 40 m²
Cuisine équipée fonctionnelle
WC indépendant
Espace buanderie possible
🔹 Étage :
4 belles chambres spacieuses (de 11 à 18 m²)
Salle de bain avec WC et buanderie intégrée
🔹 Annexes et prestations :
Cave saine de 42 m² (espace de stockage, atelier, salle de musique ou gaming)
Chauffage au gaz – chaudière de 2019
Jardin clos de plus de 1000 m2 et arboré avec terrasse carrelée, pergola et abri de jardin
Double garage
🔹 Travaux récents :
Toiture principale refaite en 2010
Toiture cuisine (bac acier isolé) refaite en 2015
Maison lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, prête à accueillir de beaux projets de vie.
Cette annonce référence 305183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN DILLY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90937284900010.
Prix du bien : 205 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024
Score DPE : 214 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
