Dans une résidence calme et sécurisée, venez découvrir, au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement lumineux de plus de 60 m2, très bien agencé. Dès l'entrée, vous disposerez d'un bel espace bureau avec de grands rangements, ouvert sur le salon séjour et sa superbe cuisine équipée, pour un espace de vie très agréable de plus de 27 m2, avec son balcon. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec dressing, de près de 11m2 chacune, une salle de bain, et un toilette séparé. A deux pas des écoles, et des commerces de la ville à pieds, cette résidence verdoyante est idéale pour une vie de famille. Le bien est proposé avec une cave, ainsi qu'une place de parking en sous-sol. L'appartement est équipé de la fibre. Le chauffage est individuel. La taxe foncière n'est que de 763€ à l'année. Pour une fois, la surprise est agréable! Autant le préciser. Les charges de copropriété représentent 150€ par mois. Les photos vous plaisent....N'attendez pas.
Cette annonce référence 250991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE GUERILLON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91508716700010.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2024
Score DPE : 279 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
