SOUS PROMESSE DE VENTE
Idéalement situé en plein cœur de Nozay, dans une résidence de 1997, cet appartement de 3 pièces de 66m² offre un cadre de vie agréable à deux pas des écoles, des commerces et du centre-ville.
Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et de WC indépendant. Un balcon privatif bien exposé et un box en sous-sol complètent ce bien.
Centre-ville et commerces 3 minutes à pieds
Ecole maternelle: 2 minutes
Ecole élémentaire: 5 minutes
Collège : 5 minutes
Accès A10: 8 minutes
Accès RN20: Moins de 10 minutes
Plateau de Saclay : 15 minutes
Cette annonce référence 286668 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 640,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
