Maison de 120 m² à Nozay

Descriptif du bien

!! SOUS PROMESSE DE VENTE !!

Dans une résidence calme et familiale avec air de jeux pour enfants, sur notre belle commune de NOZAY :
PAVILLION bien entretenu de 110 m² édifié sur un beau jardin paysagé de 615 m² avec cabanon en bois et barbecue en brique, vue dégagée sur la campagne, à coté de toutes commodités, des écoles, et arrêt de bus.
Elle se compose d'une entrée, cuisine fermée (pouvant s'ouvrir sur le séjour) équipée et aménagée, un cellier, un WC, séjour LUMINEUX donnant accès à la terrasse du jardin .
Au premier niveau, un palier dessert 3 chambres et 1 salle d'eau avec WC.
Au dernier étage une grande pièce pouvant faire office de quatrième chambre, salle de jeux.
1 box en sous-sol complète ce bien.
Equipements :
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage, volets roulants en PVC au RDC,
volets roulants manuels à l'étage.
Ravalement de façade ainsi que toiture refaits ,maison bien entretenu et saine à remettre au gout du jour.
Projection sur mesure 3D AVANT /APRÈS
Cette annonce référence 210106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012.

Prix du bien : 319 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 250
Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2023
Score DPE : 256 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr