Au hameau de Dondeneville, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette MAISON FAMILIALE construite en 1986, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
🔹 LES ATOUTS DE LA MAISON
- 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
- Véritable vie de plain-pied avec salle de bains et WC indépendant (1 salle de douche avec WC est également présente à l'étage)
- Belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à ses baies vitrées à galandage.
- Vaste palier de plus de 26 m² au sol à l'étage, idéal pour créer un espace jeux, un coin TV ou un bureau.
- Cuisine semi-ouverte avec passe-plat convivial.
🔹 UN EXTÉRIEUR QUI OFFRE DE BELLES POSSIBILITÉS
Sur une parcelle plate et arborée de 1 040 m², exposée Sud-Ouest, profitez d'un agréable jardin, d'une terrasse et d'un terrain piscinable.
Et pour ceux qui souhaiteraient davantage d'espace, une extension vitrée pourrait venir prolonger harmonieusement la pièce de vie vers le jardin. De quoi imaginer un bel espace supplémentaire !
🔹 CONFORT ET PRATICITÉ
- Menuiseries double vitrage et volets électriques.
- Portail et porte de garage motorisés.
- Garage attenant de 23 m² avec espace buanderie.
- Stationnement privatif sur la propriété.
- Maison parfaitement entretenue : aucun travaux à prévoir.
🔹 UNE SITUATION AGRÉABLE
- À 3 minutes en voiture du centre-bourg d'Octeville-sur-Mer.
- Desserte scolaire à environ 800 mètres vers les établissements de Montivilliers.
- Accès rapide vers Le Havre.
🔎 MON REGARD SUR CE BIEN
" Une maison familiale comme on les recherche : confortable, bien entretenue et fonctionnelle, avec une vraie vie de plain-pied.
J'aime particulièrement son vaste palier à l'étage, qui offre un véritable espace supplémentaire, et son jardin généreux qui laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution.
Une maison à découvrir pour imaginer la suite de votre histoire ! "
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Sandrine BERGERAULT 🌻| IMMOBILIER & NOUVEAU DÉPART
06 87 12 71 41 • BSK Immobilier
Des lieux à révéler, des projets à faire naître ✨
Cette annonce référence 347032 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BERGERAULT (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 49095040900048.
Prix du bien : 364 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2026
CLASSE ÉNERGIE : D (182 kWhEP/m²/an)
CLASSE CLIMAT : B (7 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
