Un lieu vivant, un refuge rare, un terrain fertile pour vos projets de cœur 💚
À seulement quelques minutes du centre-ville de Tarbes, au cœur d’Odos, commune prisée et dynamique du sud tarbais, cette maison d’architecte des années 70 vous invite à respirer un autre air. Un lieu inspirant, une atmosphère sereine, où nature, lumière et potentiel se rencontrent.
✨ Une maison aux volumes généreux
▸ 240 m² habitables en demi-niveaux – fluidité, lumière et intimité
▸ 3 500 m² de jardin arboré, structuré, lumineux, apaisant
▸ 1 400 m² de bois privé – un écrin, une ressource, une respiration
Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie ou pour imaginer une habitation partagée.
Entrée indépendante en rez-de-jardin pour accueillir un proche, lancer un gîte, exercer une activité, ou créer un espace autonome.
🌿 Un lieu à vocation
Ce bien rare se prête à de multiples projets de cœur :
✔️ Chambres d’hôtes, soins holistiques, retraite créative ou thérapeutique
✔️ Résidence artistique, regroupement de praticiens, coworking nature
✔️ Jardin nourricier, espace sensoriel, école alternative
✔️ Pension douce pour chevaux ou promenades à poney dans le bois attenant
🔧 À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique. Mais l’essentiel est là : l’espace, la structure, le calme … et surtout l’âme.
🏡 Les + qui font la différence
▸ Très grand garage et nombreuses dépendances
▸ Environnement préservé et sans vis-à-vis
▸ Terrain constructible partiellement, piscinable et bois privatif exploitable
▸ Potentiel rare à personnaliser selon vos rêves
📍 Odos, un village aux portes de Tarbes, à la qualité de vie recherchée
▸ Transports en commun vers Tarbes et au-delà
▸ Écoles, collège et lycée à proximité immédiate
▸ Commerces, maison médicale, infrastructures sportives et associatives
▸ Un tissu local vivant : événements culturels, marchés, vie associative riche
▸ Accès rapide aux grands axes (autoroute, aéroport, gare SNCF)
💫 Un prix juste pour un bien d’exception !!!
Un lieu qui vous choisit autant que vous le choisissez. Et si c’était le début d’une évidence ?
📞 Contactez moi dès maintenant pour visiter ce havre rare … Et pourquoi pas, me faire une offre coup de cœur ! 😉❤️
Cette annonce référence 291066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.
Prix du bien : 344 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 330 000,00 €
Honoraires TTC : 4,24 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2024
Score DPE : 246 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5020.00 € et 6880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
