EN EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette belle maison individuelle sous décennale de 2019 avec extension de 2022 sur une parcelle de 550 m2 avec possibilité d'acquérir la parcelle voisine de plus de 640m2.
Elle dispose d'une belle entrée de 6m2 donnant sur le séjour avec cuisine ouverte baignant de lumière avec un poêle à granule central de près de 46m2.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une belle salle d'eau, une buanderie, un dressing, un WC séparé et une chambre parentale de quasi 20m2.
L'étage se décompose d'un palier donnant sur 2 belles chambres de 12 et 13 m2 chauffée et climatisées via une pompe à chaleur.
La baie vitrée du séjour communique directement sur la grande terrasse plein SUD.
Pour ce qui est des équipements, cette maison économique possède un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux solaires, des menuiseries en doubles vitrage avec volets électriques. (Sous domotique).
L'accès à la parcelle se fait via un portail automatique en aluminium où vous pouvez stationner 6 véhicules. (Allée propre en pavés)
La maison est proche de toutes les commodités, de la gare de Libercourt, des écoles, lycées et commerces alentours.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Cette annonce référence 249306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE IANNI-TRIGNANO (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 84859781100019.
Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
