Découvrez cette charmante maison de 161m², située dans un quartier prisé qui allie tranquillité et accès rapide à toutes les commodités urbaines. Profitez d'un cadre de vie agréable où convivialité rime avec modernité, parfait pour une famille en quête de confort.
Cette grande maison offre 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée. Une cuisine à rénover, un grand séjour donnant sur une grande véranda de plus de 47m2 chauffée et une salle de bain. Elle séduit par son agencement fonctionnel et ses 2 garages. Avec sa double exposition, elle y assure une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Avec son jardin et ses dépendances, elle vous garantit confort et intimité. Idéalement située, proche des transports et divers services, elle est le compromis parfait entre vie urbaine et confort résidentiel.
Contactez-nous pour plus d'informations et venez visiter cette maison unique proposée par un professionnel de l'immobilier, David Ianni-Trignano.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
Cette annonce référence 278553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID IANNI-TRIGNANO (EIRL) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 52475683000021.
Prix du bien : 230 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 €
Honoraires TTC : 4,55 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025
Score DPE : 288 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
