Emplacement stratégique
Situé sur un axe très fréquenté (N20) desservant Bordeaux, Toulouse, Angoulême, Limoges, et les destinations vers l’Espagne, le Portugal, le Maroc.
Excellente visibilité, accès facile et parking poids lourds/voitures.
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Surfaces totales
5 280 m² de parking directement en face du restaurant
2 769 m² de terrain latéral
568 m² à l’arrière (avec mitoyenneté de 3 logements), espace et stationnement supplémentaire
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Le relais routier – 987 m² bâtis
Un établissement spacieux, bien entretenu et fonctionnel, comprenant :
Espace restauration
Bar de 18 mètres de long (30 places assises)
Salle principale 80 couverts + salle secondaire 40 couverts
Terrasse extérieure + terrasse couverte (35 places)
Grande cuisine équipée avec chambre froide, lingerie, chaudière
Hébergement et annexes
7 chambres pour le personnel
1 studio indépendant (26 m² avec douche + WC)
1 pavillon séparé
1 garage, espace de stockage, local à bière, stockage marchandises
2 grandes cours intérieures
Chambre froide extérieure
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Usages possibles
Restauration routière ou traditionnelle
Hôtellerie ou auberge
Plateforme logistique avec hébergement
Base pour projet commercial ou franchisé
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Points forts
Bâtiment propre et bien entretenu
Grand terrain exploitable
Nombreux espaces intérieurs/extérieurs
Emplacement hautement stratégique
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Cette annonce référence 293948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013.
Prix du bien : 750 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
