Située dans un cadre paisible et recherché d’Oinville-sur-Montcient, cette belle maison familiale de 106 m² construite par les propriétaires en 1998, terrain de 500m² avec une superficie de jardin de 300m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité avec sa belle exposition SUD-OUEST et son agencement fonctionnel.
Un intérieur convivial et bien pensé :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
Une entrée avec placard pour un espace optimisé
Une vaste pièce de vie de 56 m² comprenant un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger spacieuse et une cuisine ouverte équipée et aménagée.
Une buanderie pratique avec une fenêtre (possibilité de transformer en bureau)
Un WC indépendant
LE PLUS : Potentiel, aménagement possible d’une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée.
A L'ÉTAGE :
Un palier dessert trois chambres (deux de 10 m² et une de 13 m²)
Une salle de bains (baignoire + douche) avec WC
Des extérieurs agréables, fonctionnels et entretenus (des arbres fruitiers : 1 cerisier, 1 figuier, 1 néflier, des bananiers, d'autres arbres : 1 acacia boule, 2 photinias, 1 palmier et 1 oranger du Mexique).
Deux belles terrasses (avant et arrière), idéales pour profiter des beaux jours
Une cave totale pour du rangement supplémentaire
Un abri de jardin
Une grande cour pavée offrant un bel espace de stationnement permettant de garer 4 véhicules de type 4x4.
Un cadre de vie idéal : Proche des commodités, des écoles et des axes routiers, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité et de confort.
LE PLUS : Un poêle à granulés dans le salon pour des soirées chaleureuses et une ambiance cocooning en hiver ! ET pour plus de confort chauffage électrique (environ 80 €/mois)
Ne tardez pas à venir la découvrir !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Cette annonce référence 276223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE JAVALOYES (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 89175028300030.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
