Maison 140 m² avec T2 + T4, terrasse et forêt – Idéal investissement ou grande maison familiale 🌿
Située à Olette, à 40 min des pistes de ski cette maison de 140 m² habitables est équipée de deux poêles à bois et d'une toiture en ardoise alliant charme et authenticité
👉 Plusieurs possibilités :
Investissement locatif avec 2 logements distincts (T2 + T4) 💰
Résidence principale en réunissant toute la maison 🏡
Vivre dans le T4 et louer le T2 (location annuelle ou Airbnb) ✨
Composition du bien :
🔹 Rez-de-chaussée (T2 indépendant)
Salon convivial 😊
Cuisine avec poêle 🔥
1 chambre 🛏️
Salle d'eau 🚿
🔹 1er et 2ème étages (T4)
Bel espace de vie salon / cuisine 🛋️
Terrasse agréable 25 M2 ☀️
3 chambres 🛏️🛏️🛏️
Salle de bain 🚿
Les + :
Nombreux espaces de rangement 👍
Maison modulable selon vos besoins 🔄
Parcelle de forêt incluse 🌳
Environnement calme et naturel 🌄
À retenir :
Possibilité de louer 2 logements
Idéal résidence principale avec revenu locatif 💡
Grande maison familiale 👨👩👧👦
Fort potentiel locatif (longue durée ou Airbnb) 🚀
✨ Une belle opportunité pour les amoureux de la nature ou pour un investissement !
Cette annonce référence 329986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2021
Score DPE : 311 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1048.00 € et 1418.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
