OLIVET, à proximité des transports en commun.
Découvrons ensemble ce Studio de 24 m², idéalement situé pour une vie citadine dynamique. Niché dans une rue paisible, il offre un cadre de vie à la fois serein et proche de toutes les commodités urbaines.
L’appartement, à rafraichir, présente un espace ouvert, avec une belle luminosité. Bien optimisé, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La construction est récente avec un ascenseur, tout est prêt pour accueillir son futur propriétaire. Une place de parking est disponible pour favoriser le stationnement.
Bien que ce bien ne dispose ni de balcon ni d'espace extérieur, sa situation privilégiée compense par sa proximité immédiate de restaurants, boutiques et transports. Un véritable cocon à personnaliser au gré de vos envies.
Ce bijou au cœur de la ville est à considérer rapidement. N'hésitez pas à me contacter rapidement.
Cette annonce référence 279442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 43 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 520,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2025
Score DPE : 452 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
