À vendre studio de 26 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée à Olivet, quartier recherché de Beauséjour – Clos de Lorette.
🔹 Entrée avec placard
🔹 Séjour lumineux
🔹 Cuisine séparée
🔹 Salle de douche
🔹 WC indépendants
Le bien comprend également :
✅ Une cave privative
✅ Une place de stationnement en sous-sol
🏢 La copropriété "Beauséjour – Clos de Lorette" offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités, des transports, des commerces et des établissements d’enseignement. Résidence fermée et sécurisée, elle garantit tranquillité et sérénité à ses résidents.
📍 Localisation :
Un emplacement privilégié à Olivet, à quelques minutes du tram, du centre-ville d’Orléans et des bords du Loiret.
📌 Idéal étudiant, investisseur ou premier achat.
📞 À visiter sans tarder !
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Cette annonce référence 297759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT FORTIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89522395600015.
Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 275 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
