Maison de 95 m² à Ollioules

VILLA

***** SOUS COMPROMIS *****
Dans le quartier de Lagoubran à Ollioules, au fond d'une impasse, dans un environnement calme, vous serez séduits par cette villa de caractère.
Elle offre une entrée, une cuisine indépendante avec un accès à une cave. Un double séjour doté d'un poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un wc séparé et un cellier.
Elle dispose d'une grande terrasse avec vue dégagée sur les monts Toulonnais, un terrain arboré et aménagé de plusieurs cabanons, d'une remise ainsi qu'une dépendance aménagée.
Déjà équipée de double vitrage et d'une climatisation réversible.
Possibilité de stationner plusieurs voitures dans l'enceinte de la propriété. Terrain piscinable.
Cette villa nécessite des travaux de rénovation.
A 10 minutes en voiture du centre ville, des commerces. Proche des axes routiers.
Cette annonce référence 223736 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE DELCLOY (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88840022300010.

Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024
Score DPE : 414 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr