Située dans un environnement calme, à l'abri des axes passants, cette agréable maison vous séduira par sa luminosité et son cadre de vie paisible.
Elle se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, idéal pour des moments conviviaux, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine chaleureuse équipée et un cellier complètent l'ensemble.
L'espace nuit comprend 3 chambres et une salle d'eau fonctionnelle, des toilettes.
A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse donnant sur un terrain plat sans vis à vis de 580m2 environ, parfait pour les repas en plein air et le jardinage. Un cabanon de jardin offre un espace de stockage supplémentaire.
Proche des commerces, des services et du centre d'Olonne sur Mer, cette maison offre un cadre de vie paisible entre tranquillité et praticité.
A découvrir rapidement!
Cette annonce référence 333367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 81076274000043.
Prix du bien : 312 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2024
Score DPE : 232 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
