💖 💖 Un lieu qui ne raconte pas d'histoire : il en crée. Coup de cœur assuré ! 💖💖
💖 Dans cette maison de ville de caractère, tout a été pensé pour la sérénité. 💖
Laissez vous séduire par le charme authentique de cette belle maison faite de pierres apparentes, alliant caractère confort et rénovation de qualité.
🌳Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez de belles balades avec plusieurs accès pour la Forêt des 3 Pignons, à seulement 5 minutes à pied. 🏞
Cette charmante maison comprend :
➡️ Une salle à manger de 18.82m2, mais aussi un salon avec poêle de 28m2
➡️ Une cuisine aménagée et équipée de 12.27m2 🍴
➡️ Une salle d'eau refaite à neuf de 4.59m2 avec douche à l'italienne 🚿
A l'étage, un palier ouvert desservant :
🛌 une chambre parentale d'environ 17.28m2
🛌 une seconde chambre ou bureau.
Pour compléter son confort, une terrasse privative avec petit carré de jardin 🍀, mais aussi une cave pour davantage de rangement.
Ne plus tarder à la visiter : c'est un coup de cœur assuré pour les amoureux de l'authentique, du calme intérieur et du verdoyant aux alentours, à proximité de tout commerce à seulement 5 minutes en voiture ( Milly-la-Forêt ), mais proche aussi de la magnifique ville de Fontainebleau, et bien d'autres.
Informations complémentaires :
➡️ Maison chauffée au gaz + électricité
➡️ Système de gestion intelligente de l'énergie : régulation par boitier programmable
➡️ Toiture refaite à neuf, 2017.
Cette annonce référence 313111 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOHAN SAUSSIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45183468300034.
Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1686.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
