Ancien relais de poste, cette maison en pierre du XVIIe siècle offre environ 150 m² habitables sur une parcelle de 220 m². Un bien rare, plein de cachet et de potentiel.
Elle se compose de 6 pièces, dont 3 chambres + une 4e sur mezzanine. La pièce principale de 35 m² réunit une grande cuisine et une salle à manger chaleureuse, idéale pour recevoir. À part, un bureau indépendant permet de travailler confortablement depuis chez soi. Depuis cette pièce, on accède au salon baigné de lumière, avec un insert bois (cheminée fermée), parfait pour les soirées au coin du feu.
La maison dispose d’une belle terrasse de 45 m² exposée sud-ouest, avec vue dégagée sur les collines provençales.
En rez-de-chaussée, un vaste sous-sol d’environ 160 m² abrite plusieurs caves, un ancien four à pain en pierre, ainsi qu’un garage pouvant être transformé en atelier, cabinet professionnel ou logement indépendant. Une prise de recharge pour véhicule électrique est également installée.
Maison atypique, en bon état, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet alliant vie privée et activité professionnelle.
Un bien à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 291490 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier IRINA MEDVEDEV (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87896002000013.
Prix du bien : 340 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2022
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
