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Maison de 265 m² - photo_2023_07_10_22_00_06_1

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Maison de 265 m² à Oo

945 000 €

31110 Oo

Ref. 206273

8 pièces
6 chambres
265 m²
1 600 m² de terrain

VILLAGE D 'OO Demeure traditionnelle en pierre

Dans le village d'Oo, nichée au cœur des montagnes Pyrénées, à 900m d’altitude, une magnifique demeure en pierre, exposée plein sud proposant cadre exceptionnel.
266 m² habitable sur 1600 m² de terrain environ.
Elle se compose de 6 chambres dont une avec un balcon, 2 salles de bains et 1 salle d’eau. Commodités à chaque étage.nOMBREUX RANGEMENTS
LE rez de chaussée dessert un très grand salon / salle à manger directement avec accès terrasse surplombant le jardin, le plus une grande véranda qui peut faire office de salle de sport …
Immense cuisine fonctionnelle.
A portée immédiate des stations de ski de Peyragudes et de Superbagnères (10mn), ainsi que des cols réputés pour le Tour de France (5mn). Amoureux du cyclisme ou des sports d'hiver, cette maison est faites pour vous.
Vous pouvez ainsi profiter des balades depuis la maison sur des circuits de randonnées dont le fameux lac d’Oo.
Vue à 180 degrés sur les montagnes dont le pic des Spijeoles
Maison avec cachet et dans un esprit authentique, elle mérite quelques rénovations pour la rendre moderne et confortable
À l’extérieur, pour agrémenter l’ensemble, vous pourrez y trouver un carport à l’entrée, un coin barbecue en pierre et un grand jardin sur trois niveaux avec sa piscine.
Calme, relaxation, détente, et esprit montagne

A 30 mn de l’Espagne
A 1h30 de Toulouse
A 1h15 de Lourdes
A 2h30 de Biarritz

Une visite s'impose !!!!

Visites 3D sur demande
Cette annonce référence 206273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE COURONNE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 82827327600018.

Prix du bien : 945 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023
Score DPE : 412 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6350.00 € et 8640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr