Maison de 74 m² à Opio

595 000 €

06650 Opio

Ref. 321819

3 pièces
2 chambres
74 m²

Magnifique maison individuelle avec piscine

🏡 À vendre – Maison individuelle

📐 75,42 m² Loi Carrez (98,74 m² surface totale)
🌿 Située dans un environnement agréable

🛏️ 2 chambres lumineuses
🚿 1 salle d’eau
🍽️ Cuisine fonctionnelle
🛋️ Séjour convivial avec bel espace de vie
🚗 Garage
🏊‍♂️ Petite piscine privée (idéale pour l’été)
🌞 Exposition Sud-est

✨ Les + :

✔️ Maison individuelle sans charges de copropriété
✔️ Belle surface exploitable avec annexes
✔️ Piscine privée, rare pour ce type de bien
✔️ Garage pratique pour stationnement et rangement
✔️ Idéale en résidence principale, secondaire ou investissement
✔️ double vitrage et climatisation

📞 Pour plus d’informations, contactez moi.
Cette annonce référence 321819 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN ITALIANO (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 50906729400033.

Prix du bien : 595 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques principales

3 pièces
74 m²
Exposition Sud
2 chambres
Garage
Parking
Terrasse
Calme
Situé en campagne
Refait à neuf
Piscine
De plain-pied

Chauffage et diagnostic

132 kWhEP/m².an

5 kgepCO2/m².an

Caractéristiques financières

Prix : 595 000 €

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Autres caractéristiques

Année de construction : 1993
Climatisation

JULIEN ITALIANO

6 biens en vente

07 82 74 65 78

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