Visite virtuelle disponible sur demande.
Située au calme sur la commune d'Oraas, découvrez cette maison d'environ 65 m² (construite en 2009), édifiée sur une parcelle de 1 548 m². Ce bien sain et lumineux est idéal pour un premier achat ou un projet de personnalisation (travaux de finitions à prévoir).
Au rez-de-chaussée :
Une entrée ouvrant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse.
Une cuisine américaine équipée, ouverte sur le salon/séjour.
Une agréable chambre de 12 m².
Une salle de bain complète avec douche et baignoire.
À l'étage (fort potentiel d'agrandissement) :
Une deuxième chambre.
Un grenier aménageable, idéal pour créer une 3ème chambre, une salle d'eau supplémentaire ou un bureau selon vos besoins.
Les extérieurs
Une superbe parcelle de 1 548 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail.
Un grand garage attenant à la maison.
Côté technique & Prestations
Chauffage et chauffe-eau électriques (cuve de 300L).
Menuiseries et huisseries en bois avec double vitrage.
Revêtements de sol : carrelage et parquet flottant.
Assainissement individuel.
Cette annonce référence 343214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIRENTXU RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 79929822900011.
Prix du bien : 178 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024
Score DPE : 202 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
