Edwige BOULY vous propose cette maison de ville semi mitoyenne des années 30 à rénover de 117 m² bâtie sur une parcelle de 176 m². Vous êtes passionnés par la rénovation ? Cette maison familiale comprend en rez-de-chaussée une grande salle à manger de 26 m², un salon de 14 m² avec poêle à pellets, une cuisine de 19 m², un cellier de 7.50 m², une salle de bains de 5 m², et un toilette indépendant. A l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 14 et 12 m² ainsi qu'une chambre enfant ou bureau d'environ 9 m². Au second niveau, des combles de de 35 m² au sol vous attendent, vous pourrez ainsi laisser libre court à vos inspirations. Une cave de 14 m², un beau jardin de 100 m² sans vis à vis et bien orienté complètent ce bien.
Il s'agit d'une maison à conforter, une belle enveloppe travaux est à prévoir : huisseries, électricité, chauffage, tout à l'égout partiel....
Orchies est une commune dynamique appréciée pour sa qualité de vie proche de tous les axes routiers, écoles, lycées, commerces, et gare.
Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à contacter votre conseillère du lundi au samedi de 9h à 20 h.
Cette annonce référence 298022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013.
Prix du bien : 169 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025
Score DPE : 344 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
