Coup de coeur pour cette jolie maison d'architecte du cabinet D'Orazio à moins de 5 minutes d'Orchies !
Venez découvrir cette individuelle de 2003 dans un écrin de verdure ! Une fois l'allée franchie, vous découvrirez l'entrée avec placard desservant la cuisine semi-ouverte, la pièce de vie de plus de 43m2, un bureau (ou chambre) ainsi qu'une buanderie. un WC indépendant complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, un grand palier vous mène à trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire.
La pièce de vie s'ouvre sur le magnifique jardin arboré avec sa terrasse en bois. Pas de vis à vis.
Plusieurs places de stationnement privatives.Garage Possible !
Côté technique: chaudière gaz récente, double vitrage, volets électriques et tout à l'égout.
Vous l'aurez compris un vrai coup de coeur vous attend !!
Cette annonce référence 241370 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE PERUN (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 90296400600016.
Prix du bien : 344 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/06/2024
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
