Située sur la commune recherchée d’Orchies (59310), cette maison semi-mitoyenne offre une distribution fonctionnelle et de très beaux atouts pour une famille ou un jeune couple, avec des prestations rassurantes : menuiseries PVC double vitrage, cuisine Schmidt neuve, chaudière De Dietrich neuve, ainsi qu’un extérieur agréable et facile à vivre.
Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie conviviale composée d’une salle à manger, d’un salon avec cuisine ouverte, formant un ensemble lumineux et chaleureux. À l’étage, la maison propose deux belles chambres de plus de 10 m², dont une chambre de 12,50 m², ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir à un espace télétravail, une salle de jeux ou encore une chambre bébé, permettant ainsi de bénéficier d’un couchage supplémentaire.
Au second niveau, vous trouverez une troisième chambre d’environ 12 m² ainsi que de combles latéraux idéal pour du stockage.
La maison dispose donc de 3 chambres officielles, avec la possibilité d’aménager le bureau en 4ème chambre pour bébé selon les besoins.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clôturé et fleuri et engazonné, idéal pour les enfants ou les animaux.
Côté stationnement, aucun souci : le bien comprend un garage de 23 m² avec porte sectionnelle et également une porte de service, ainsi qu’un carport, permettant de stationner plusieurs véhicules facilement.
L’emplacement est un véritable point fort : Orchies bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute A23, très pratique pour les déplacements quotidiens, avec Lille à environ 26 km (environ 21 à 24 minutes), Douai à environ 19 km (environ 28 minutes), et un accès rapide vers la Belgique, notamment Tournai à environ 20 km (environ 23 minutes). Commune dynamique et appréciée, Orchies dispose de nombreux commerces et services du quotidien, ainsi que d’établissements scolaires, ce qui en fait un secteur particulièrement recherché par les familles.
Cette annonce référence 317414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 244 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
