Opportunité rare ! Fonds de commerce de restaurant en activité, bénéficiant d’une excellente notoriété, d’un outil de travail fonctionnel et d’un logement attenant.
🔹 Capacité & Espaces
• Terrasse bioclimatique d’environ 45 couverts
• Salle de restaurant pour environ 44 couverts
• Bar équipé (3 becs à bière – env. 40 HL/an)
• Cuisine professionnelle avec extraction en toiture
• Arrière-cuisine / plonge, local technique
• WC PMR indépendants
• Cave
• Réserve
• Bureau
• Vestiaires
🏠 Logement de fonction (accès par la cuisine)
• Salon / séjour
• 3 chambres
• Salle de bains (douche + baignoire)
• WC indépendant
🔹 Équipements & Exploitation
• Matériel professionnel env. 6 ans (four et machine sous vide : 1 an)
• Sol cuisine récent en résine
• Logiciel de caisse ABM
✨ Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant allier activité rentable et confort de vie, avec un fort potentiel de développement.
👉 Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
Cette annonce référence 320757 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE DEME (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 53407068500019.
Prix du bien : 249 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €
Honoraires TTC : 8,26 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
