Dans une résidence de services hôteliers de 2011, idéalement située dans le centre ville d'ORLEANS, à proximité des transports, à 10 minutes à pied de la gare et à 20 minutes à pied de la Cathédrale, investissez dans ce T1 meublé de 21m2 au 3ème étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.367€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de 6,33%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos à venir. A NE PAS LAISSER PASSER !!!
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Cette annonce référence 221520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.
Prix du bien : 69 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 116
Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2024
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 150.00 € et 270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
