"Visite virtuelle disponible sur demande".
Idéal pour investisseurs, ce charmant studio de 32 m² bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services, les écoles et les bords de Loire.
Le salon de 18 m², avec poutres apparentes, offre une ambiance chaleureuse et intègre une chambre qui peut facilement être transformée en un espace indépendant, permettant ainsi de créer un appartement de type 2.
Le studio comprend également une salle de bain avec WC intégré et une cuisine indépendante, équipée et aménagée, ce qui le rend fonctionnel et agréable.
Cette annonce référence 218034 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN LE GOFF (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 95372645200014.
Prix du bien : 94 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 48
Charges prévisionnelles annuelles : 310,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2023
Score DPE : 416 kWhEP/m²/an
Score GES : 13 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
