En EXCLUSIVITE,
A proximité du centre commercial Place d'Arc, de la GARE d'Orléans et des transports !
Appartement T2 de 41m² bien entretenu.
La proximité des points d'intérêt tels que les commerces, les écoles et les transports en commun font de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine pratique et dynamique. Idéal pour primo-accédants.
Vous recherchez un appartement lumineux et bien situé à Orléans ? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous !
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec accès sécurisé, sans ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable pour ses futurs résidents.
Cet appartement se compose d'un salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande Chambre avec placards intégrés, un WC séparé, une salle d'eau avec sa douche et un emplacement pour une machine à laver le linge.
Les points forts de cet appartement sont: La connexion à la fibre optique, l'emplacement, de beaux volumes, pas de procédure en cours, libre de toute occupation.
Chauffage électrique, VMC fonctionnelle, bonne isolation.
Ne tardez pas pour profiter de cette opportunité unique de vivre dans cet appartement où vous aurez juste à poser vos valises.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 275236 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 127 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2022
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
