A ORLEANS,
à proximité des transports en commun, à deux pas des écoles et services.
Appartement T3 de 55,44m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2015.
Sous BAIL DE LOCATION jusqu'en octobre 2027 (Loyer de 708€ Charges comprises).
Dès l'entrée, vous aurez accès à un beau séjour avec sa cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec un placard intégré, une salle de bains et un WC séparé. Vous pourrez profiter également d'un balcon de 6m² avec une exposition Sud-Ouest.
Un stationnement privatif et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien pour encore plus de confort.
Un garage à vélo est aussi mis à disposition pour les résidents.
Idéal pour investisseur.
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Cette annonce référence 314979 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE ECHIVARD (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 80159898800039.
Prix du bien : 160 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 46
Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 109 kWhEP/m²/an
Score GES : 21 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
