Située au fond d’une cour commune, à l’abri des nuisances, cette petite maison de 65 m² constitue une véritable opportunité pour investisseurs ou primo-accédants bricoleurs souhaitant créer de la valeur.
Le bien se compose de :
• 3 pièces, dont 2 chambres,
• une cuisine indépendante,
• une salle de bains et des WC séparés.
Rénovation complète à prévoir, offrant une liberté totale d’aménagement et un fort potentiel de valorisation.
Les + du bien :
• Calme absolu, en retrait de la rue
• Emplacement recherché à Orléans – Quai de Prague
• Possibilité d’acquérir une place de parking dans la cour
• Prix attractif pour le secteur : 133 750 €
Bien idéal pour :
• Investisseur à la recherche d’un projet rentable après travaux
• Primo-accédant souhaitant accéder à la propriété à prix maîtrisé
• Amateur de rénovation désirant créer un bien à son image
Un bien sans artifices, mais avec de réelles perspectives pour un projet réfléchi.
Cette annonce référence 316414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK GANNAT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48185304200036.
Prix du bien : 133 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
