Situé à Orléans, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 67,07 m² se trouve au 4ᵉ étage sans vis-à-vis d'une résidence appréciée pour sa tranquillité. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
L’appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Des rangements intégrés viennent compléter l’ensemble.
Le chauffage urbain assure un confort thermique régulier tout au long de l’année.
Annexes et stationnement :
Balcon plein sud
Un garage privatif
Des places de stationnement extérieures
Une cave
Informations complémentaires :
Surface habitable : 67,07 m²
Chauffage : urbain
Copropriété : 3 lots principaux
Charges annuelles de copropriété : 3 032 €
Appartement entièrement à rénover
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Cette annonce référence 286517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 032,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
