Appartement 3 pièces avec balcon plein sud, garage et cave – Dernier étage à Orléans Sud
Au cœur d’un environnement résidentiel calme et arboré, cet appartement de 67,07 m² situé au dernier étage d’une copropriété bien entretenue à Orléans Sud constitue une belle opportunité de rénovation.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. L’ensemble des pièces offre un agencement fonctionnel à repenser selon vos besoins.
Le chauffage urbain assure un confort thermique régulier et maîtrisé.
Annexes et stationnement :
Balcon sans vis-à-vis exposé sud
Un garage privatif
Des places de stationnement extérieures dans la copropriété
Une cave
Informations complémentaires :
Surface habitable : 67,07 m²
Chauffage : urbain
Copropriété de 3 lots principaux
Charges annuelles : 3 032 €
Bien à rénover entièrement
Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce référence 286517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 3 032,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2025
Score DPE : 233 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
