Bienvenue dans cet agréable appartement situé à proximité des universités d'Orléans, où confort et praticité se marient à merveille. Niché au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, cet espace de vie de 70,50 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Il se compose d'un séjour spacieux et d'une cuisine s'ouvrant tous les deux sur une loggia, de 2 chambres avec rangement, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Doté d'une cave et d'un parking, il est parfait pour investir ou pour y habiter. Il est actuellement loué 900 euros avec un bail d'un an ayant débuté le 28 mars 2025.
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VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Cette annonce référence 295076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHÉLIE PINON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 83491617300026.
Prix du bien : 90 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 4 124,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2025
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
