Un bien moderne, lumineux et clé en main, où vous pouvez poser vos valises immédiatement.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une copropriété entretenue et récemment rénovée, cet appartement de 38,70 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et moderne. La partie nuit se compose d’une véritable suite parentale avec salle d’eau attenante. Les WC sont séparés et une buanderie fonctionnelle complète l’ensemble. Une cave vient également s’ajouter au bien.
Vendu prêt à vivre, sans travaux à prévoir, ce bien a déjà été exploité en Airbnb avec une notation 5 étoiles, preuve de la qualité des prestations et de son excellente attractivité. L’agencement optimisé, la décoration soignée, la luminosité et l’emplacement recherché en font un choix idéal aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement rentable. Le classement énergétique C permet une gestion maîtrisée des consommations.
Un bien clé en main, fonctionnel et rentable, dans un secteur très demandé. Une opportunité à ne pas laisser passer.
Cette annonce référence 316833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GOMES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 93100675300012.
Prix du bien : 119 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/10/2025
Score DPE : 148 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
