Beau T3 lumineux 67 m²
À découvrir sans tarder.
Dans une résidence calme et bien entretenue avec gardien, ce bel appartement de 67 m² (initialement T4, transformé en T3) offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations modernes.
Il se compose de :
Une entrée avec placard,
Un grand séjour traversant avec cuisine ouverte , équipée et aménagée avec îlot central, donnant sur un balcon de 5 m²,
Une suite parentale avec salle d’eau et DRESSING,
Une seconde chambre avec placard,
Une deuxième SALLE D'EAU,
Un WC séparé avec lave-mains.
L’appartement, sain et refait à neuf, est vendu avec deux caves, offrant un bel espace de rangement.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Belle luminosité
Espaces optimisés et bien agencés
Résidence sécurisée et bien entretenue avec gardien
Deux caves
Balcon agréable de 5M²
Situation :
Quartier recherché du Parc de la Cloche, proche des commerces, écoles, parcs et commodités.
Gare RER C Orly Ville à proximité immédiate, offrant un accès rapide à Paris et aux zones d’activité environnantes.
Cette annonce référence 284005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-MYLENE LOUIS (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 93456719900013.
Prix du bien : 236 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 249 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
