En exclusivité chez BSK immobilier, ce duplex de 5 pièces de 160 m² environ au 1er étage petit immeuble rénové situé rue Louis Bonin. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, WC sur chaque étage. Une terrasse de 45 m² complète le bien.
Les caractéristiques du bien sont : électricité et production d'eau froide/chaude collectif, fenêtres équipées de doubles vitrages. Le bien est proche des transports et commodités. Le bien est climatisé par pompe à chaleur.
Le bien est disponible dès que possible.
Surface : 160 m² (76,28 m² en loi Carrez)
Loyer : 2500 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 300 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation mensuelle
Honoraires à la charge du locataire : 762,80 € et 228,84 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 2200 €
Cette annonce référence 287710 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN DASSONVILLÉ (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013) sous le numéro 83395173400056.
Honoraires à la charge du locataire : 762,80 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d’Oise (95) (il s’agit des territoires de la zone A bis, au sens de l’article R. 304-1 du CCH et listés par l’arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l’encadrement des loyers et pour lesquels s’applique la taxe sur les logements vacants, à l’exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.
Avance sur charges mensuelles incluses : 300,00 €
Dépôt de garantie : 2 200,00 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
