À VENDRE - MAISON FAMILIALE EN EXCELLENT ÉTAT - ORMESSON-SUR-MARNE - 135 M²
Découvrez cette BELLE MAISON de 135 M² située à ORMESSON-SUR-MARNE, offrant un CADRE DE VIE IDÉAL POUR UNE FAMILLE. Cette propriété se distingue par son BON ÉTAT GÉNÉRAL et ses NOMBREUX ATOUTS.
À l’étage, vous trouverez un GRAND PALIER, 4 CHAMBRES, une SALLE D’EAU et un WC SÉPARÉ.
Au rez-de-chaussée, profitez d’une CUISINE INDÉPENDANTE, FONCTIONNELLE et ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE, refaite en 2022. La SALLE À MANGER CONVIVIALE s’ouvre sur un SALON CONFORTABLE, parfait pour vos MOMENTS EN FAMILLE.
À l’extérieur, un JARDIN AVEC TERRASSE, accessible directement depuis la pièce de vie, constitue un VÉRITABLE ESPACE DE DÉTENTE : repas en plein air, jeux pour enfants, ou tout simplement farniente au soleil.
Un GARAGE est à votre disposition pour le stationnement de votre véhicule, ainsi qu’un ESPACE BUANDERIE. Vous bénéficiez également d’une CAVE SAINE POUR LE STOCKAGE, de DÉPENDANCES pour le rangement et d’un BARBECUE COUVERT !
Pour votre confort : INTERPHONE, PORTILLON AVEC OUVERTURE ÉLECTRIQUE, FENÊTRES EN ALUMINIUM DOUBLE VITRAGE...
Cette maison est IDÉALEMENT SITUÉE : PROCHE DES COMMODITÉS, ÉCOLES, TRANSPORTS EN COMMUN et ESPACES VERTS environnants.
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Cette annonce référence 276172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CERQUEIRA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 43917133100028.
Prix du bien : 476 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/10/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
