Beaucoup de charme et de lumière pour cette maison de construction traditionnel avec vue dégagée sur le nature.
Cette maison, non mitoyenne, s'étend sur 95 m² et comprend 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous serez séduits par son agencement : salon lumineux, cuisine fonctionnelle, 3 chambres, 2 salles de bains, et un WC, ainsi qu'une grande pièce pouvant faire office de chambre une fois aménagée.
La maison se compose au rdc d'une entrée distribuant le séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement équipé de placards et desservant un toilette séparé, une salle de bain, ainsi que deux chambres avec placards.
Vous empruntez l'escalier menant à l'étage, un petit palier dessert une vaste chambre avec une salle de bains privative, à gauche du palier, une autre grande pièce à aménager.
Le sous-sol partiel comprend le garage, la chaufferie et des espaces de rangement.
Le jardin, bien entretenue, fait le tour de la maison
Les atouts de cette maison :
- Fenêtres double vitrage
- Maison non mitoyenne
- Un grand jardin de près de 920m2
Une ligne de Bus permet d'accéder à Nemours.
Nemours est à 2mn en voiture.
Cette annonce référence 280885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY CHEVALIER (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89531872300031.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
