Située dans la commune d'ORMOY, cette maison d'habitation d'environ 140 m² est parfaite pour vous accueillir.
Rénovée en très grande partie, ses espaces et ses 4 chambres vous offrent un grand confort.
Vous trouverez au rez-de-chaussée la cuisine, le séjour/salle à manger, le salon, un espace buanderie ainsi qu'un wc séparé.
A l'étage, 4 chambres, un palier et une salle de bain.
Aujourd'hui classée en "C" au niveau énergétique, l'insert chauffe tout le rez-de-chaussée ainsi que l'étage grâce à plusieurs bouches. Une chaudière bois a également été installée récemment. Elle est reliée au circuit des radiateurs. En cas d'absence, le gaz de ville apporte également de la chaleur sur ce circuit. L'isolation a été faite à certains endroits et refaite à d'autres.
A l'extérieur, plusieurs dépendances vous permettent soit de stocker du matériel ou d'en aménager pour différentes utilisations (salle de jeu, salle de sport, atelier...).
Vous bénéficiez également d'un terrain de 871 m² aménagé avec un bassin. Une cuve enterrée vous offre l'avantage de récupérer les eaux de pluie. Un puits est à votre disposition si la cuve de 3 000 litres se trouvait vide un jour.
Le portail est motorisé et un porche permet de ranger votre voiture à l'abri.
Cette propriété vous intéresse et vous souhaiter venir la visiter, je suis disponible au 06-07-46-13-96.
Cette annonce référence 279708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEREMY BUFFAUT (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 84525518100016.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025
Score DPE : 146 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
