Orsay – Opportunité Rare pour Investisseurs : Maison Idéale pour un Projet de Coliving
Investissez dans un bien à fort potentiel locatif ! Idéale pour un projet de coliving ou de location meublée, cette maison sur trois niveaux offre une configuration optimale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une véranda, une chambre et une salle de bain avec WC. Le premier étage dispose d’un second salon, de quatre chambres et d’une salle d’eau avec WC, tandis qu’au dernier niveau, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et deux WC complètent l’ensemble. Un studio attenant de 11 m² ainsi qu’un garage de 24 m² apportent une valeur ajoutée supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 580 m², dans un secteur stratégique proche des transports, des universités et des pôles économiques. Une opportunité idéale pour un investisseur en quête d’un bien rentable avec un fort rendement locatif. TRAVAUX DE RENOVATION A PREVOIR.
Cette annonce référence 272990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.
Prix du bien : 518 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €
Honoraires TTC : 3,60 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2024
Score DPE : 264 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530.00 € et 6210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
