À Orsay, proche RER B Guichet, dans un quartier pavillonnaire, cette maison individuelle de 140 m² sur un terrain de 500 m² offre un fort potentiel pour investisseurs ou famille.
Elle comprend :
* Rez-de-chaussée : Séjour de 14 m² environ, cuisine équipée, prolongés par une grande véranda, 2 chambres (environ 10 m²), salle d'eau avec WC.
* 1er Étage : 4 chambres ( entre 9 et 10 m²), salle de bain et WC séparé.
* Sous-sol total aménagé dont un studio indépendant de 13 m² avec kitchenette, salle d'eau indépendante avec WC.
* Garage.
* Terrain de 500 m² arboré.
A noter :
* Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
* Idéal pour colocation (6 chambres).
Cette annonce référence 281075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE DE TURENNE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 90444548300012.
Prix du bien : 539 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2024
Score DPE : 194 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
