Située sur la commune d’Orville, cette bâtisse d’environ 125 m² est entièrement à rénover et offre un beau potentiel de transformation, sur un terrain clos de 591 m², avec une exposition plein sud.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle de bain, un WC ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée en cuisine d’été, avec un accès direct au terrain à l’arrière de la maison.
À l’étage, la maison dispose actuellement de 2 chambres. Une magnifique pièce en pierre de 34 m² donnant sur une terrasse, pourra être aménagée selon vos envies et notamment permettre la création de chambres supplémentaires.
Un atelier attenant de 100 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités : atelier, garage, stockage ou tout autre projet selon vos besoins.
La propriété bénéficie également d’une belle cave voûtée ainsi que d’un grenier.
À découvrir sans tarder !
Cette annonce référence 344244 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE CHAUMARD (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 48097282700046.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2026
Score DPE : 601 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
