Située dans le secteur recherché de la Ravinière à Osny, à proximité immédiate des écoles, crèches, commerces, bus et avec un accès rapide à l’A15, cette maison familiale mitoyenne d’un côté offre 126 m² loi Carrez (environ 150 m² utiles) et un cadre de vie idéal.
Organisée sur plusieurs niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle avec une cuisine moderne aménagée et équipée et un salon / salle à manger lumineux ouvrant directement sur le jardin privatif exposé Sud-Est, parfait pour profiter des beaux jours.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bain, dressing et accès direct à un balcon commun, partagé avec une seconde chambre avec espace bureau. Des espaces complémentaires permettent d’aménager chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux selon vos besoins.
La maison dispose également :
✔ d’une salle d’eau moderne
✔ de 2 WC, dont un indépendant
✔ d’une buanderie et d’espaces de rangement
✔ d’un garage indépendant
✔ d’un jardin privatif d’environ 61 m²
Située en copropriété horizontale bien entretenue, elle bénéficie de charges faibles (480 € / an) et d’un DPE classé D.
⭐ Les atouts majeurs
• Secteur recherché, proche de toutes commodités
• Accès rapide A15
• Maison lumineuse et évolutive
• Suite parentale avec balcon
• 2 WC dont un indépendant
• Garage indépendant
• Faibles charges
💰 Prix : 319 000 € FAI
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéale pour une vie de famille sereine. Une visite s’impose.
Cette annonce référence 323798 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3 000
Charges prévisionnelles annuelles : 480,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2481.00 € et 3357.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
