Située sur la commune prisée d’Ostricourt, à proximité des commerces, du centre-ville et de la gare, cette maison contemporaine de 88,37 m², construite en 2022, séduit par ses prestations de qualité, son confort optimal et son esprit résolument moderne.
🏠 Un intérieur fonctionnel et lumineux
Dès l’entrée, vous découvrirez :
• Une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², avec cuisine ouverte, salon et séjour
• Un chauffage au sol, garantissant un confort quotidien optimal
• Un cellier de 6,79 m², idéal pour le rangement
• Un garage de 15 m²
🛏️ Un espace nuit bien pensé
À l’étage, la maison propose :
• Trois chambres
o Deux chambres avec emplacement dressing
o Une troisième chambre avec dressing sur mesure
• Une spacieuse salle de bain comprenant :
o Double vasque
o Douche
o Baignoire (190 x 90 cm)
o De nombreux rangements
🌿 Un extérieur agréable et bien exposé
À l’extérieur, vous profiterez de :
• Un beau jardin
• Une grande terrasse en bois de 6 x 7 m, idéale pour les moments de détente
• Une surface extérieure d’environ 400 m², exposée Sud-Ouest
🏡 Les + de la maison
✔ Maison connectée avec domotique
✔ Construction récente (2022)
✔ Grande pièce de vie de 36 m²
✔ Environnement pratique et recherché
✔ Modernité, confort et fonctionnalité réunis
👉 Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat, au prix de 285 000 € honoraires inclus, où il ne vous reste plus qu’à poser vos meubles.
💰 Prix : 285 000 € – Honoraires inclus
Cette annonce référence 318914 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MORTELETTE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 94279321700012.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2022
Score DPE : 45 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
